3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Ris Orangis (91130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

RIS ORANGIS (91130) | Réno - Gare - Oiseaux

110 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 15
  • Etage du bien : 9e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À vendre : appartement de 3 pièces au calme . Il offre une entrée avec placard , un séjour de 18 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine. Il comporte également une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Idéal pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées, l'appartement comporte un balcon. Il est situé dans un immeuble des années 70 avec gardien, visiophone et ascenseur. Il va demander des travaux malgré un extérieur en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Il se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Adrien Guerton, l'École Élémentaire Adrien Guerton et l'École Primaire Derrida à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de RER D (Ris-Orangis), trois lignes de bus (DM7S, 419 et 407) ainsi que deux gares (Ris-Orangis et Grigny Centre) juste à côté. Vous trouverez un tennis dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et des épiceries sont aussi accessibles. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt RISORANGIS en mandat Favoriz. Votre agence immobilière Laforêt RISORANGIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier Copropriété de 371 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3396.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 110 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 371
  • Charges prévisionnelles : 3 396 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

LAFORÊT IMMOBILIER RIS CONSEIL
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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 13055

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28 rue de la Fontaine 91130 Ris Orangis
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