2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Montmorency (95160) • Appartement

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

MONTMORENCY (95160) | Bas Montmorency

244 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé dans le Bas-Montmorency, cet élégant deux-pièces, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la gare d'Enghien-les-Bains, offrant ainsi un accès rapide aux transports et aux commodités locales.Avec une superficie de 43 m2 bien agencée, cet appartement vous séduira par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. La chambre spacieuse et lumineuse constitue un véritable cocon, idéal pour se détendre. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial parfait pour recevoir ou partager des repas en famille. La salle d'eau, moderne et élégante, ainsi qu'un WC indépendant, complètent les prestations de cet appartement. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse de 8 m2, un véritable atout pour profiter d'un coin de verdure privé, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. En complément, cet appartement dispose d'une cave pratique et d'un parking en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien. Ce bien rare allie à la fois confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Cette annonce vous est proposée par Reboulleau Patrick - EI - NoRSAC: 5802106834, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 244 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 720 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 529_77967

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95230 Soisy sous Montmorency
95230 Soisy sous Montmorency
Siren : 502106834
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