4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Thenay (36800) • Maison

157 000 €

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

THENAY (36800)

157 000 €

Ou 611 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Cedric Havart vous propose : Voici l'annonce rédigée pour la maison située à Thenay : À vendre, sur la commune de Thenay (36), cette maison neuve de 2023, d'une superficie de 90m² environ, offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement mène à deux grandes chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, toutes deux équipées de penderies intégrées. La salle de bain moderne est dotée de double vasques et offre tout le confort nécessaire. Un WC séparé assure une utilisation pratique et fonctionnelle. La maison dispose également d'un garage attenant, d'une buanderie pour plus de commodité, et est située sur un terrain clos de 462m² environ, parfait pour profiter d'un extérieur paisible. Cette maison clé en main, située dans un environnement calme, est idéale pour un premier achat ou pour ceux à la recherche d'une résidence récente et sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 157 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1599716

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36800 THENAY
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Siren : 789280716
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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