3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Argenteuil (95100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

ARGENTEUIL (95100)

175 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Idéal investisseurs ou primo-accédants. Dans le très recherché Quartier d'Orgemont à Argenteuil, venez découvrir cet appartement de 3 pièces en duplex offrant une surface habitable de 75m² (46m² en Loi Carrez hauteur sous plafond 2m60). Ce bien dispose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de bains avec toilettes séparés, d'une chambre et d'un bureau avec accès direct aux combles aménagés où vous disposez d'une surface au sol de 25m² supplémentaires. Un balcon privatif de 6m2 orne l'entrée du bien. A celui-ci s'ajoute un réduit extérieur et une cave. Petite propriété, 6 lots. Pas de procédure en cours. Contactez votre conseiller Benoît DURNEY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d’azur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 82758141

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