3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Malakoff (92240) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

MALAKOFF (92240)

279 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité Cabinet Favreau - A trois minutes à pieds du métro ligne 13, Etienne Dolet, en étage élevé d'une copropriété sécurisée bien entretenue, avec gardien, espaces verts et place de parking à emplacement libre, venez découvrir cet appartement, trois pièces, fonctionnel sans perte de place d'une superficie de 52.43 m² ; il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon exposé sud-ouest avec une belle vue dégagée, d'une cuisine, de deux chambres donnant sur le parc de la copropriété, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les plus de ce bien sont sa luminosité, le fait qu'il soit traversant, en étage élevé avec ascenseur. Travaux de rénovation à prévoir. Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur. Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Énergie finale

258 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 246
  • Charges prévisionnelles : 2 420 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : M22-921A

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CABINET FAVREAU MALAKOFF
15 rue Beranger 92240 Malakoff
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