St ANDEOL LE CHATEAU - Amoureux de la nature et artisans en quête d'espace, cette charmante maison familiale de 155 m² habitables est faite pour vous ! Nichée sur un vaste terrain clos et arboré de 3000 m², elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne.
En Rez-de-jardin : Vous serez accueillis dans un spacieux et lumineux salon/salle à manger, parfait pour des moments conviviaux en famille, accompagné d'une grande mezzanine pouvant être transformée en bureau. La cuisine est entièrement équipée, Ce même niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de douche, une salle de bain, chacune avec son propre WC.
À l'étage : Un grand espace polyvalent vous attend, idéal pour un bureau, un dressing ou un coin détente, ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Atout majeur pour un artisan : Le sous-sol de 120 m² offre de nombreuses possibilités, avec un grand garage, une cave et une buanderie, un espace parfait pour un atelier ou du stockage.
La maison est équipée de systèmes modernes, notamment une climatisation réversible dans le séjour et des panneaux photovoltaïques. Profitez également de deux terrasses, dont une de 24 m² exposée au sud, ainsi qu'un abri de jardin en dessous.
Son emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à seulement 10 minutes de la gare et 5 minutes de l'autoroute. Calme absolu et vue imprenable garantis !
Visite virtuelle disponible sur
Référence agence : 18711 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 710 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
205 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 478 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/09/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : UNJV-V0Z-OCW
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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