SAINT ANDEOL LE CHATEAU (69700)
Découvrez une opportunité unique à St-Andéol-le-Château, sur la charmante commune de Beauvallon. Ce nouveau projet de maison individuelle de plain-pied, vous propose un cadre de vie exceptionnel dans un petit lotissement paisible, à deux pas des écoles et du centre bourg.
Avec une surface habitable de 91m², cette maison lumineuse offre trois belles chambres, un garage spacieux de 18,50m², et un terrain plat de 450m² orienté Sud/Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée.
La construction respecte la dernière norme RE 2020, garantissant des prestations de haute qualité telles que la pompe à chaleur air/air réversible, les débords de toiture en PVC, les volets roulants électriques et baie vitrée en aluminium, assurant ainsi un confort optimal.
Pour votre tranquillité d'esprit, la construction est assurée par Villas Lespine avec garantie décennale et assurance dommages ouvrage. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à Lyon et Saint-Étienne en seulement 25 minutes, et la gare de Givors se trouve à 15 minutes.
Le tout pour un coût de 410 000 € TTC, incluant taxes d'urbanisme, viabilités et raccordements. De plus, vous profiterez de frais de notaire réduits pour rendre votre acquisition encore plus avantageuse. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et agréable tout en étant bien connecté aux grandes villes environnantes.
Le prix de vente de ce bien est de 410 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec l'un de nos agents.
Référence : 5553G.
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