5 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Pompey (54340) • Maison

129 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

POMPEY (54340)

129 900 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette maison de cité de 83 m² (68m² Carrez) à Pompey, offrant un rapport qualité/prix imbattable et prête à vous accueillir sans travaux ! Parfaitement située à quelques minutes des commodités, transports en commun, axes autoroutiers et de Nancy, cette maison bien entretenue offre 2 à 3 chambres et un cadre de vie pratique. Idéale pour les acquéreurs cherchant le confort sans les contraintes de rénovation. Appréciez un souplex convivial avec salon en pierre de parement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle et une entrée équipée de rangements astucieux mais aussi une salle d'eau impeccable et un WC suspendu indépendant. À l'étage, trouvez deux chambres confortables, dont une avec espace dressing intégré et climatisation. Enfin, des combles aménagés pouvant servir de salle de jeux ou de troisième chambre vous attendent au 2ème étage. L'extérieur, avec une terrasse et un jardin indépendant de 130 m², sera parfait pour vos projets de potager ou pour se détendre avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Profitez du confort thermique assuré par des climatisations réversibles et une chaudière gaz à condensation. Cette maison ne nécessite aucun gros travaux, offrant un confort immédiat et un intérieur soigné, prêt à vivre. Laissez vos valises se poser sans stress et profitez dès le premier jour. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le secteur ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel Réf.870678
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

91 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 129 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340932333445

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54460 LIVERDUN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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