5 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Dardilly (69570) • Maison

395 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

DARDILLY (69570)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

--BAISSE DE PRIX-- La REGIE LOMBARD Immobilier vous propose une opportunité unique à Dardilly, à deux pas de Charbonnières-les-Bains. Cette charmante maison familiale, mitoyenne d'un côté, vous accueille avec ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon équipé d'une cheminée à insert, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent un espace supplémentaire de 50 m², prêt à être personnalisé selon vos envies. Le terrain de 550 m², plat et clos, abrite également une dépendance en parfait état sur deux niveaux, d'une surface de 56 m². Cet espace polyvalent est idéal pour une profession libérale ou pour un projet d'aménagement selon vos aspirations. Ne manquez pas cette chance rare de devenir propriétaire de cette maison au potentiel exceptionnel. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 4126-2

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1 PLACE GENERAL BROSSET 69570 DARDILLY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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