2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

159 000 €

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

NICE (06200)

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Appartement 2Pièces, traversant de 48m2 exposé Sud-Ouest, dans une copropriété bien entrevue avec ascenseur, dans le quartier de magnan, avenue de la Bornala.? L'intérieur de l'appartement se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon, une cuisine séparée, un coin nuit avec une chambre, une salle de douche et des toilettes séparés. Cet appartement est à rafraîchir. Vous pourrez profitez de mettre une table et deux chaise sur le balcon. Il est actuellement loué à 790€/mois charges comprises. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités, dont le tramway. Les commerces et les supermarchés sont à moins de 5 minutes à pied, la mer à 20minutes à pied. L'appartement est proche de la faculté de Lettres, de l'EDHEC. L'aéroport est facile d'accés. Charges: 110€/mois (eau froide, eau chaude et chauffage) DPE:D En résumé cet appartement est parfait pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85195209

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2 Place Wilson 06000 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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