Maison

6 pièces

111m²

 • 111m²

• 4 chambres

CHATEAUROUX (36000)

236 250 €

Descriptif du bien

Marine & Manuel DOLORES vous présentent ce pavillon de PLAIN-PIED total de 110 m² dans le quartier de LA BRAUDERIE, à proximité immédiate de zones commerciales entre INTERMARCHE et le FORUM, aux abords de LA MARGOTIERE et de son skate-park. Arrivez dans la cour gravillonnée pour stationner vos véhicules, à moins que vous ne préfériez rentrer votre voiture dans le garage ? Le portail est motorisé tandis que le garage ne l'est pas (évolution possible, bien sûr !). Concernant la maison, vous entrerez dans le vif du sujet, par la belle pièce de vie, traversante, distribuant un WC indépendant avec lave mains (et une fenêtre !), la cuisine aménagée et équipée (Cuisiniste SCHMIDT) avec son arrière cuisine servant de lingerie/chaufferie (chaudière gaz à condensation) et le couloir pour l'accès à l'espace nuit. Ce dernier dispose de 4 chambres avec placard. La maison est composée d'une belle salle de bain avec baignoire balnéo mais également une petite salle d'eau, permettant d'habiter dans cette maison en famille sans faire la queue le matin avant d'aller à l'école ! L'extérieur est soigné. Vous y accéderez soit par la cuisine, l'arrière cuisine, la pièce de vie ou encore le garage. Il est engazonné, propose un cabanon pour stocker le mobilier de jardin l'hiver. En revanche, l'été, vous profiterez pleinement de votre terrasse..et de sa pergola bio-climatique (inclinaison des lames) avec un équipement haut de gamme (rideaux occultants électriques, spots..) qui en font un véritable bijou. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Manuel DOLORES Inscrit au RSAC de CHATEAUROUX 844 080 390 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.