4 pièces

• 126m²

• 2 chambres

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

4 pièces

126m²

 • 126m²

• 2 chambres

PARIS 4E (75004)

3 625 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé à une adresse exceptionnelle aux portes de la Tour d'Argent et de l'île Saint-Louis, face à la Seine, un appartement de 125,62m² Carrez intégralement rénové au quatrième étage par ascenseur. Ce bien d'exception comprend une entrée avec des rangements, un vaste séjour en angle avec une cheminée, un balcon filant de 14m² doté d'une fabuleuse vue sur la Seine, les ponts de Paris, l'île Saint-Louis et Notre-Dame. Une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec un grand bar en marbre, une suite parentale agrémentée de son dressing et de sa salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes, une seconde chambre avec des rangements, une salle de douche attenante, des toilettes invités et une buanderie avec des toilettes. La rénovation complète de appartement a permis la conservation du charme de l'ancien tout en ajoutant la climatisation. Une cave complète cette offre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 008 et 2 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 008 et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Énergie finale

76 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 3 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 3 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.57%

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JUNOT 6e
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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1582CHMGIR

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JUNOT 6e
28 rue du Cherche Midi 75006 Paris 6ème
75006 Paris 6ème
Siren : 7994010
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