Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Marie CHIRAT Spécialiste Immobilier à Genas vous propose cette villa indépendante hors lotissement d'environ 200 m2 sur un terrain plat de 835 m2.
Vous serez séduit dès la vaste entrée cathédrale. Au rez de chaussée, profitez d'un grand salon/salle à manger avec cheminée au gaz, une belle et grande cuisine équipée.
Les pièces de vie très conviviales pour accueillir une grande famille sont ouvertes sur la terrasse et le jardin.
5 grandes chambres dont 2 au rez de chaussée, et 3 à l'étage dont une avec dressing, 2 salles de bain, 2 wc.
Un grand sous-sol aménagé accueille un bureau, une salle de jeux/sport ou chambre d'amis, une buanderie et une cave saine, un espace avec placards muraux et rangement.
Un spacieux garage de 77 M2 sécurisé permet de garer 3 voitures, il est également possible de stationner plusieurs voitures dans la propriété.
Le jardin est paysagé et bien entretenu, il accueille une piscine et son pool house, piscine chauffée haut de gamme 8m*4m avec volet solaire immergé, nage à contre courant et plage immergée.
Belles prestations aussi bien à l'intérieur (plafond à 2,7 mètres, moulures et charme, parquet massif, meubles sur mesure, cuisine haut de gamme), que pour les aménagements extérieurs (terrasse, piscine, terrain cloturé, portail électrique, arrosage automatique)
Cette maison dans un secteur résidentiel est proche à pied du centre de Genas, ses commerces, écoles et transport (le petit plus : le bus scolaire pour l'école renommée Charles de Foucauld à Lyon et notamment les écoles côtées Jeanne d'arc et le collège Le Prince Ringuet de Genas en toute proximité.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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