6 pièces

• 215m²

• 4 chambres

Nancy (54000) • Maison

778 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

215m²

 • 215m²

• 4 chambres

NANCY (54000)

778 000 €

Ou 3 031 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

COUP DE COEUR ! En Exclusivité ! NANCY, secteur privilégié BOUFFLERS/BUTHEGNEMONT. Venez découvrir cette maison lumineuse et spacieuse de 215m2, entièrement rénovée avec gouts, sur un terrain arboré de 269m2. Offrant : en demi-niveau : un garage et une buanderie. Au rez-de-chaussée : un SAS d'entrée type véranda, une grande pièce de vie (salon/séjour/salle à manger) donnant un accès direct à une terrasse et un jardin privatifs clôturés, une grande cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée donnant un accès direct à une seconde terrasse ombragée, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage : une salle de jeux en demi-niveau, puis un dégagement desservant 4 grandes chambres, un accès sur une terrasse en bois suspendue avec garde-corps modernes, deux salles de bains (douche + baignoire) et deux WC séparés. Chauffage individuel électrique + poêle à bois dans la pièce de vie. Performance d'isolation très bonne (DPE C). Idéalement située au calme et proche de toutes commodités (axes autoroutiers, transports, commerces, écoles, poste, pharmacie..). informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 778 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.73%

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Mis en ligne: 02/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1.395

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AGENCE DE BOUFFLERS
259 AVENUE DE BOUFFLERS 54000 NANCY
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Siren : 522081744
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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