• 131m²

Gien (45500) • Immeuble

154 000 €

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Exclusivité

Immeuble

131m²

131m²

GIEN (45500) | Centre-ville

154 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

Proche des écoles et des commerces du centre ville de Gien ( à pied) , joli immeuble de caractère composé de trois lots locatifs : - Un garage en RDC , également en RDC un T2 de 38 m² et au 1er étage un T4 en duplex de 78 m². - Grosse rénovation intérieure réalisée en 2018 , tous les lots sont loués , très bonne rentabilité locative. Photos et vidéos (visite virtuelle) sur demande avec l'état descriptif locatif. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est présenté par Nathalie Janus, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 154 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 76156DHI2345

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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