4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Saint Fargeau Ponthierry (77310) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310)

305 200 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

En exclusivité chez Era Immobilier ! Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, nichée dans un secteur calme et paisible, offrant le parfait équilibre entre intimité et commodité. Avec ses 3 chambres spacieuses (possibilité de 4eme chambre ) et son vaste terrain de 600m2, cette propriété est prête à accueillir votre famille et vos projets de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le salon lumineux offre un espace de vie convivial et fonctionnel. 3 Chambres Confortables : Les trois chambres offrent des espaces privés parfaits pour se reposer et se ressourcer. Terrain Spacieux : Profitez de 600m2 de terrain, idéal pour les jeux en famille, les jardins fleuris, ou même pour envisager une extension future. Secteur calme : Située dans un quartier calme, vous apprécierez le confort et la quiétude de ce lieu tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Stationnement Facile : Le sous sol ajoute à la praticité de cette propriété, offrant un accès facile à vos véhicules ou la possibilité d'aménager le sous sol en 4ème chambre ou de faire un F2 Ne manquez pas cette opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans cette charmante maison individuelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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G

Émissions

86 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 305 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 12801

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