Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 8ème vous propose ce T2 d'environ 38 m2.
Situé rue Antoine Pericaud à Bachut, à deux pas du tramway T2, T4 et des commerces.
Ce bien est aménagé comme suit : une entrée qui ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte au calme sur cour, une chambre avec un véritable parquet, une salle de bains et des WC indépendants.
Belle hauteur sous plafond qui vous offre la possibilité de créer des mezzanines.
L'appartement traversant (sud / nord), se trouve au rez de chaussée d'une petite copropriété de 10 appartements, dans une rue au calme en retrait de la rue.
Une cave en sous-sol complète le bien.
N'hésitez plus, contactez nous et venez le découvrir!
Idéal investisseur (possibilité d'Airbnb) ou primo-accédant.
-- POUR VISITER : Mélissandre Dechappe 06 78 78 98 xx29--
ou
Copropriété de 10 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 258 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème:
hhttps://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162738.pdf
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 250.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
537 kWH/m².an
Émissions
17 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
17 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 150 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 27/08/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : A1890MDELYON8
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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