7 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Lentilly (69210) • Maison

595 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

LENTILLY (69210)

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE : Située à proximité du centre-ville et de la gare de Lentilly, cette maison spacieuse de 180m² habitables est implantée sur un terrain généreux de 742m². Emplacement idéal, vous profiterez ainsi d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des touches de modernité. La maison se compose actuellement de 4 chambres dont une suite parentale. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec accès direct aux extérieurs, un séjour, une salle à manger, une chambre et une grande buanderie avec WC. En demi-étage : la suite parentale avec sa propre salle d'eau et un espace bureau. A l'étage : deux autres chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse, le jardin verdoyant et la piscine. Cette propriété bénéficie également d'une dépendance offrant un bel espace supplémentaire exploitable selon vos besoins et envies. Pour plus de confort, ce bien dispose d'une grande cave en sous-sol et de 54m² de combles aménageables. Maison à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 924 et 2 604 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 924 et 2 604 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

AGENCE PIERRES DOREES
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Mis en ligne: 26/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6654

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16 Passage du Colombier 69400 Villefranche sur Saone
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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