5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Calignac (47600) • Maison

269 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

CALIGNAC (47600)

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située Calignac à moins de 10 minute de Nérac et 15 d'Agen. Cette propriété ,en bon état, de plain-pied offre une surface habitable de 125 m². En entrant , vous découvrirez une magnifique pièce de vie de + de 50m2 avec sa verrière, sa cuisine ouverte et sa climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Cette maison dispose d'une belle suite parentale ( avec salle d'eau et dressing) , de 3 chambres supplémentaires et une salle de bain . Pour vos moments de détente une belle terrasse avec pergola vous attends et vous pourrez aussi plongez dans la piscine privée pour vous rafraîchir. Située dans un cadre paisible, cette maison est proposée au prix attractif de 269 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 509
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : LBQX-PPG-PNV

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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