Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Parking : Parking
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ 4,18%
Pour les investisseurs à la recherche de nouvelles opportunités, La Clusaz 74220 offre un cadre idéal pour l’immobilier locatif. Nichée dans les montagnes de la Haute-Savoie, cette commune de 1 800 habitants est célèbre pour son vaste domaine skiable de 125 km, qui attire chaque année un grand nombre de touristes et d'amateurs de sports d'hiver. La Clusaz est facilement accessible via l’autoroute A40 et se situe à seulement 30 km d’Annecy et 60 km de Genève, ce qui la rend pratique pour les visiteurs venant de différentes régions et pays. Cette proximité avec des centres urbains tels qu’Annecy, avec son université et ses écoles supérieures, attire également des étudiants et des jeunes actifs, augmentant ainsi la demande locative. La station propose une gamme variée de commerces de proximité, notamment des boutiques de ski, des épiceries, des boulangeries ainsi que de nombreux restaurants, offrant un large éventail de services aux résidents. Le marché de la location à La Clusaz est très attractif grâce à une demande constante pour des logements saisonniers de qualité. Le rendement moyen y est estimé entre 5 % et 7 %. Combinant les atouts d'un charme alpin, de l'accessibilité et du potentiel de rentabilité locative, La Clusaz est une destination idéale pour les investisseurs immobiliers.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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