Exclusivité
L'office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, SELARL vous propose :
Duplex à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 516 ROUTE DES GRANDES ALPES 74220 LA CLUSAZ
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Appartement duplex T5 de 83m² (dont 25m² hors loi Carrez)
Situé au dernier étage d'une résidence récente (2011), en plein centre de La Clusaz.
Orienté plein sud, vue imprenable sur la chaine des Aravis, Crêt du Merle, Aiguille & Beauregard
Accès aux pistes en 5 minutes à pied.
Vendu entièrement équipé et meublé (en excellent état et n'a jamais été loué)
Agencement et décoration réalisés par un architecte d'intérieur
Description du bien :
Premier niveau :
* Vaste pièce à vivre avec plafond cathédrale
*Cuisine ouverte équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, four, et nombreux rangements).
* Coin salon convivial avec poêle à bois
* Deux chambres doubles avec lits 160 et placards intégrés
* Salle de bains avec baignoire
* WC indépendant
* Lave-ling séchant
* Balcon de 5m² exposé plein sud
Étage sous combles :
* Mezzanine aménagée en coin nuit pour deux personnes, avec de nombreux rangements.
* Chambre triple spacieuse, idéale pour recevoir.
* Espace bureau
* Salle d'eau supplémentaire avec douche
Prestations haut de gamme de la Résidence Les Grandes Alpes** :
* Piscine intérieure avec vue panoramique sur les massifs environnants.
* Sauna
* Salle commune équipée d'un billard, d'un baby-foot et cheminée.
* Une double cave
* Un casier à ski personnel
Options supplémentaires :
* Un garage double équipé en garage sous-terrain (rangements à ski professionnel et étagères) à 65000 €
* Une place de parking en garage sous-terrain à 35000 €
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Visites : Visites sur RENDEZ VOUS les MARDI 18 FEVRIER, MERCREDI 26 FEVRIER et MERCREDI 5 MARS. A votre disposition par courriel ou tel : /
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 1 100 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.
- Réception des offres du 12/03/2025 à 13:00 au 13/03/2025 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Annecy - N° SIRET : 79810027700010
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