Descriptif du bien
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Chauffage
:
Au fuel
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Nombre d'étages du bâtiment
:
2
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Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
iad France - Hervé Bude vous propose: Découvrez cette magnifique maison nichée au cOEur de la vallée de la Creuse, dans un hameau très calme à seulement 4 km de Gargilesse-Dampierre, l'un des plus beaux villages de France, qui a su captiver George Sand et de nombreux peintres impressionnistes par sa beauté romantique.
Le rez-de-chaussée de cette propriété spacieuse s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, avec une cheminée avec insert qui promet des soirées chaleureuses.
La cuisine aménagée et équipée, ainsi que l'arrière-cuisine, offrent un espace fonctionnel pour les amateurs de gastronomie.
La maison comprend également un bureau et quatre chambres, dont l'une avec une douche privative et deux avec un dressing, offrant tout le confort nécessaire à une famille.
Une salle de bains moderne, des WC, un garage et un cellier complètent les équipements de cette demeure.
Le terrain de 3 280 m² entoure la maison, apportant un cadre de vie paisible en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et inspiration.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un lieu chargé d'histoire et de culture, où le charme du passé se marie harmonieusement avec le confort contemporain.
Les visites sont possibles 7j/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hervé Bude - EI(ID 92299) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 3 324 et 4 498 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 324 et 4 498 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
307 kWH/m².an
Émissions
71 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
F
Émissions
71 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 159 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 16/08/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1587445
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