Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
La Menounière - La Biroire
Prestige Home vous présente en exclusivité cette magnifique maison en pierre, sur la côte ouest, à 200m de la plage, au charme romantique, située dans un secteur privilégié et recherché de l'île.
Passé le portail, vous découvrirez une élégante longère de 140m² environ aux prestations anciennes conservées. Edifiée sur une parcelle de 980m² à l'abri des regards, un chaleureux jardin, clos de murs en pierre avec différents espaces de détente et terrasses vous accueillent. De multiples fragrances, olivier, pin parasol et lauriers roses agrémentent le lieu.
Lovée dans son écrin de verdure, la bâtisse propose un vaste salon/salle à manger d'une surface de 51m² environ avec espace bibliothèque baignés de lumière. Une cheminée centrale à double foyer permet les jours d'hiver une douceur exceptionnelle au lieu. Au sol, une pierre naturelle de Charente que l'on retrouvera dans toute la maison.
Dans la prolongation de cet espace de vie, une cuisine au charme intemporel conçue par un architecte d'intérieur prend place avec cave à vins, cellier, îlot central et vue sur le jardin.
Revenons dans la pièce de vie aux vastes volumes. Nous apercevrons en mezzanine un espace de détente/coin télé de 20m² facilement transformable en chambre supplémentaire.
Côté nuit, vous découvrirez une chambre avec vue sur le jardin et murs en pierre, une salle de bains et un toilette.
Une autre chambre pouvant être utilisée en dortoir fera la joie des enfants.
Atout intéressant pour cette maison, une 4e chambre indépendante au charme fou, équipée de sa salle de douche et toilette sera l'espace idéal pour recevoir famille ou amis.
Ce bien d'exception est doté d'un grand garage d'une surface de 45m² et de 2 places de stationnement à l'extérieur de la propriété. Un abri bois et un espace barbecue complètent le bien ainsi qu'un arrosage automatique.
Très proche de la plage à pied, ce bien vous séduira pour son charme, son authenticité et sa lumière.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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