6 pièces

• 193m²

• 4 chambres

Saint Georges d'Oleron (17190) • Maison

549 140 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

193m²

 • 193m²

• 4 chambres

SAINT GEORGES D'OLERON (17190)

549 140 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Nichée au calme, dans un petit village à environ 2 km des plages de la cote Est, venez découvrir cette propriété composée de deux parties, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour une maison familiale ou pour un usage locatif. La première partie, d'environ 56 m², comprend une pièce de vie avec cuisine, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. La seconde partie, d'environ 137 m², comprend une entrée, un séjour avec cuisine, un salon, une buanderie, deux dégagements, trois chambres, une salle de bains, un placard, un WC et une dépendance avec clim. Equipée de panneaux solaires, la maison offre une efficacité énergétique exceptionnel tout en réduisant les coups d'électricité. A l'extérieur, un grand jardin de plus de 1 400 m² entoure la maison, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ! Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE EN COURS Référence agence : 9054
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 560 et 3 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 510 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 549 140 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 526 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.40%

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Proposé exclusivement par

ORPI SETI St Pierre d Oléron
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Mis en ligne: 12/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 60GE-9YE-JMF

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ORPI SETI St Pierre d Oléron
20 bis rue Raymond Grandsart 17310 ST PIERRE D'OLERON
17310 ST PIERRE D'OLERON
Siren : 347830333
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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