6 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Dolus d'Oleron (17550) • Maison

496 000 €

Maison

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

DOLUS D'OLERON (17550)

496 000 €

Ou 1 932 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Très jolie maison familiale d'une surface de 156 m² sur un terrain de 1100 m². Cette maison bénéficie d'une rénovation complète haut de gamme. Situé dans un hameau calme et recherché, belle maison entièrement réhabilitée. Cette maison bénéficie d'une très belle pièce à vivre de plus de 90 m² comprenant un double salon de 58 m² ouvert sur une salle à manger de 12 m² et une cuisine de 20 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace nuit avec une chambre parentale de 11 m², et sa salle de bains de 9 m², puis une seconde chambre de 11 m² ainsi qu'un WC indépendant, un cellier. A l'étage, l'espace enfants comprend 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison est édifiée sur un grand terrain arboré et aménagé, avec différentes annexes pour une surface totale d'environ 32 m². De belles prestations pour cette maison lumineuse et entièrement rénovée récemment: panneaux solaires, poêle à granules, cuisine intégrée, le carrelage, les menuiseries ont été refaits récemment.. Confort, espace, calme, modernité, élégance sont au rendez vous pour ce petit bijou.. Elle est prête à vous accueillir .. Venez la découvrir sans tarder ! (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 496 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.42%

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Stephane Plaza Immobilier Île d Oleron
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Mis en ligne: 09/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 799

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31 AVENUE DE BEL AIR 17310 SAINT PIERRE D OLERON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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