5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Gradignan (33170) • Maison

295 000 €

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Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

GRADIGNAN (33170)

295 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

A vendre, charmante maison de 100 m² à Gradignan, construite en 1975, offrant un potentiel incroyable . Elle comprend 4 chambres, un salon spacieux avec cuisine attenante (possibilité de l'ouvrir), deux points d'eau, cellier et garage. Ainsi qu'un jardin idéal pour les moments de détente avec vue sur le parc de Gradignan. Située dans un quartier recherché, cette propriété est proposée au prix attractif de 295 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 734
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 930 et 4 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

337 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 278 302 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : WX9B-BRY-4XG

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Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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