Tours (37000) • Immeuble

522 500 €

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Immeuble

TOURS (37000) | Velpeau

522 500 €

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Descriptif du bien

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Projet investissement locatif sur Tours Pas 1 mais 2 immeubles composé de 7 logements meublés ! Quartier Velpeau, proche de la place, de la Gare et des Bus. Revenus locatifs de 41 160 € CC (tableau sur demande) 3500 euros de charges eau, gaz, électricité (sauf les 2 rdc qui sont en individuels) Du coté des DPE : quelques travaux mais les lots sont classés G E F F D D E Un immeuble est en G, le second est en E Jardin et Garage (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 170 et 2 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

543 kWH/m².an

Énergie finale

236 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
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C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 522 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : TRSV5388

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37 Rue Néricault Destouches 37000 TOURS
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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