4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

275 000 €

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Le Cabot

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre agence Orpi vous propose cet appartement T4 de 89,34m² situé au sein d'une résidence calme et fermée, au cœur du Cabot, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports.. Le bien comprend une grande entrée avec placards, une cuisine indépendante (possibilité US) aménagée avec accès au balcon exposé sud ainsi qu'un grand séjour lumineux de 26m² environ. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Grande cave en sous-sol et place de parking extérieure privative. Système de chauffage collectif. Travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER ! Ref : 685 Référence agence : 685
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ORPI COTE SUD
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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : XXF4-2SR-YR8

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ORPI COTE SUD
97 BOULEVARD SAINTE MARGUERITE 13009 MARSEILLE
13009 MARSEILLE
Siren : 892166687
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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