4 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Le Port Marly (78560) • Appartement

Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

LE PORT MARLY (78560)

275 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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NOUVEAUTE dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi. Tombez immédiatement sous le charme de cet appartement de 4 pièces au Port-Marly, en très bon état où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Situé au 3ème étage d'une résidence verdoyante et recherchée pour son cadre de vie, la copropriété offre une aire de jeux pour enfants et un terrain de tennis. Les points forts de l'appartement sont les volumes généreux et l'orientation sud qui vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un très beau séjour de 35m2 avec balcon et une vue dégagée ainsi qu'une grande cuisine semi-ouverte. La partie nuit possède un couloir avec de grands placards de rangement, 2 chambres, une salle de bains avec une fenêtre et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acheter un BOX en sus. De nombreuses places de parking sont disponibles dans la résidence. Vous trouverez de nombreux bus au pied de la résidence, un accès à la gare de Marly-le-Roi en 15 min à pied ou un accès en bus au RER A de St Germain-en-Laye. N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite. Visite virtuelle 3D disponible dans l'annonce. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : 4 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Stéphane Plaza Immobilier agence de Marly-le-Roi
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Mis en ligne: 31/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : NOUR

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AVENUE DE L AMIRAL LEMONNIER CENTRE CIAL DES GRANDES TERRES 78160 MARLY-LE-ROI
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Siren : marly le
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