5 pièces

• 151m²

• 3 chambres

Saint Germain en Laye (78100) • Appartement

Appartement

5 pièces

151m²

 • 151m²

• 3 chambres

SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

1 225 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Dans un secteur privilégié de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas des écoles, le Cabinet Descolas vous présente ce magnifique appartement familial de 151,04 m², situé au coeur d'une copropriété de standing, "La Cour Pavée". Ce bien rare, situé au premier étage avec ascenseur et réparti sur deux niveaux, se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec dégagement mène à un vaste séjour de 45 m², particulièrement lumineux grâce à sa double exposition Sud/Ouest et ses grandes ouvertures, offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie, auquel s'ajoute un WC séparé pour plus de confort. Un élégant escalier mène à l'espace nuit, agencé en trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau séparée avec WC et un espace dressing. Une cave en sous-sol et une place de parking avec borne de recharge électrique viennent parfaire ce bien d'exception. Toutes les pièces sont intelligemment aménagées, avec une optimisation parfaite des espaces et de nombreux rangements, offrant à la fois confort et praticité. Vous serez également séduits par la vue imprenable sur le jardin arboré et soigneusement entretenu de la copropriété, qui confère à cet appartement un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare et recherché, alliant élégance, luminosité et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de coeur. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Énergie finale

327 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 177 884 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 618

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CABINET DESCOLAS
33/34 rue du Vieil Abreuvoir 78100 Saint Germain en Laye
78100 Saint Germain en Laye
Siren : 342516739
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