2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Verneuil sur Seine (78480) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

VERNEUIL SUR SEINE (78480) | La Garenne l'Etang - Les Pâtures

212 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

78480 - VERNEUIL SUR SEINE - APPARTEMENT T2 - BALCON - PARKING Eric Schwartz et l'agence Efficity vous présentent en exclusivité cet appartement 2 pièces de 49 m², idéalement situé au calme, à quelques pas du centre-ville de Verneuil-sur-Seine. Cet appartement lumineux offre une pièce de vie de 23 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon pour profiter d'un espace extérieur agréable. Un dégagement avec dressing mène à une chambre et une salle de bains spacieuse avec toilettes. Situé au 3 € étage d'une résidence récente avec ascenseur et interphone, ce bien sans travaux bénéficie du label BBC garantissant une isolation optimisée et une faible consommation d'énergie. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Accessibilité : Gare SNCF (ligne J pour Paris Saint-Lazare) et futur RER E à 15 min à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Schwartz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797964350. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 300 et 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 212 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 113
  • Charges prévisionnelles : 2 156 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

efficity Eric Schwartz
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Mis en ligne: 25/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 161808

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78480 Verneuil-sur-Seine
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Siren : 797964350
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