4 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Gien (45500) • Maison

639 000 €

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Maison

4 pièces

106m²

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• 3 chambres

GIEN (45500) | Ouest

639 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Jolie maison - Presqu'ile de Giens Sur la Madrague, à 100m du Port, cette jolie maison se compose de deux appartements indépendants et reliés par l'intérieur. * Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 se composant d'un salon séjour avec un coin cuisine donnant sur 45m² de terrasse et jardin. Une chambre donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. * A l'étage : Un T2, (facilement transformable en T3) se composant d'un salon séjour avec coin cuisine, une chambre double donnant sur un balcon au Nord, une salle d'eau avec wc, des rangements. 2 Places de parking privative. Visite virtuelle sur demande
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 353 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 353 et 1 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 639 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 614 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.99%

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Mis en ligne: 25/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84486852

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PLACE SAINT PIERRE GIENS 83400 HYERES
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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