Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, cette charmante maison construite en 1999, à proximité du village de Cabrières d'Avignon. Avec une surface habitable d’environ 156 m² sur 375m2 de surface de plancher, répartie sur deux niveaux, elle offre une vue magnifique et un grand terrain d’environ 4700 m².
Le terrain spacieux inclut une piscine chauffée de 10,5 x 4,2 mètres avec un pool house, un grand jardin , et un espace arboré de chênes verts. La maison, orientée plein sud, garantit un ensoleillement optimal.
La maison offre des espaces de vie lumineux et pratiques. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger ouvert, une cuisine bien équipée, un bureau/chambre et une buanderie. Le garage de 56m2 est isolé en toiture et accessible par l’intérieur permettant d’envisager une 2nd chambre en suite au rez-de-chaussée.
À l'étage, les deux chambres lumineuses offrent des vues agréables. Cette propriété présente un grand potentiel de personnalisation, avec des prestations de qualité incluant le chauffage au sol avec pompe à chaleur de 2024. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) permet une emprise au sol de 15%, soit environ125 m² restant disponibles pour de futures extensions.
Après quelques travaux de modernisation et de personnalisation, cette maison peut devenir un véritable cocon, idéal pour une famille cherchant à vivre dans un environnement paisible et naturel dans un emplacement privilégié du Luberon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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