CABRIERES D'AVIGNON (84220)
iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIF ** CABRIÈRES-D'AVIGNON ** VILLA COUP DE COEUR ** ÉLÉGANCE ** LUXE ** CONFORT ABSOLU **
Nichée dans un quartier résidentiel privé, au cOEur du Luberon et à quelques minutes de Gordes, cette somptueuse villa, initialement de 2012 & entièrement repensée en 2022, offre un cadre de vie alliant modernité, raffinement et sérénité.
Dès l'entrée, l'élégance s'impose. Les volumes généreux et la lumière naturelle magnifient une pièce de vie de plus de 60 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte fusionnent dans une harmonie parfaite. De belles ouvertures vitrées prolongent ces espace vers l'extérieur, créant une continuité fluide entre intérieur et espace de vie extérieur. Un bureau indépendant de plus de 20 m² permet de conjuguer vie privée et espace de travail en toute sérénité offrant à son tour une vue imprenable sur l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées. D'autre part de cette entrée se trouve, à l'écart, une première suite de 39 m², un véritable écrin de bien-être avec son dressing sur mesure et sa salle de bain raffinée équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
À l'étage, deux autres suites offrent chacune un espace de confort absolu, dont une avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour sublimer l'art de vivre. Le jardin paysagé, méticuleusement entretenu, abrite un boulodrome, une piscine de renom chauffée au sel, sécurisée par un volet roulant électrique immergé, ainsi que de vastes terrasses baignées de soleil. Pergola, stores et poolhouse créent des espaces ombragés ou il fait bon de s'inviter à la détente et aux moments de convivialité sous le soleil de Provence.
Pour un confort optimal en toute saison, la villa bénéficie d'une climatisation intégrée dans toutes les pièces de vie. Elle est connectée à la fibre, raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau du canal, tandis que le jardin s'entretient de façon autonome grâce à des robots de tonte..
Cette propriété unique, où luxe et sérénité se conjuguent à la perfection, offre une qualité de vie incomparable, sans aucun travaux à prévoir. Une villa 'prête à vivre', où chaque détail a été pensé pour offrir un bien-être absolu.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette villa d'exception et organiser une visite privée afin de découvrir ce que les mots ne peuvent décrire .. Ah oui j'oubliais, cette villa prend un tout autre visage une fois la nuit tombée.. ,-)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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