Exclusivité
MAZAN (84380)
EN EXCLUSIVITÉ
Situé au cœur du charmant village de Mazan, à deux pas des commerces et des commodités, avec parking à proximité, cet immeuble est composé de deux habitations.
Studio de 41,88 m² en rez-de-chaussée :
- Pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée comprenant : plaque électrique 2 feux, hotte aspirante, réfrigérateur, meubles de rangement, machine à laver, table, 4 chaises, canapé convertible.
- Toilettes.
- Salle d'eau.
- Espace de rangement.
- Bureau isolé et carrelé (sans ouverture).
Consommation énergétique : 324 kWhEP/m².an (classe E).
Émissions de CO2 : 10 kg CO2/m².an (classe B).
Appartement duplex de 60,19 m², entièrement rénové :
- Pièce à vivre avec cuisine ouverte, équipée et aménagée.
- Un cellier.
- Deux chambres.
- Salle d'eau avec toilettes.
Consommation énergétique : 264 kWhEP/m².an (classe E).
Émissions de CO2 : 8 kg CO2/m².an (classe B).
Confort : Menuiseries bois en double vitrage, fibre optique, VMC, radiateurs électriques.
Situation locative :
- Le studio est actuellement loué 400 €/mois (meublé).
- L'appartement en duplex est loué 600 €/mois.
Charges comprises. Rentabilité nette de 6,9 %.
Raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques :
À proximité de Mormoiron, Carpentras, Caromb, Pernes-les-Fontaines, Bédoin, Malemort-du-Comtat.
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