Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCEPTIONNEL ET RARE
MAGNIFIQUE PAVILLON DE PLAIN PIED de 88M2
TRES GRANDE TERRASSE DE 43 M2
2 GARAGES
TERRAIN CLOS ET PLAT de 800m2.
Age : Femme de 82 ans / Homme de 84 ans
Bouquet : 149000 EUR
Rente : 664 EUR/mois
Prix d'achat : 215625 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Nous sommes dans un quartier résidentiel offrant toutes les infrastructures administratives et d'enseignement ainsi que toutes les commodités commerciales a portée de main.( moins de 10 minutes a pied)
Ligne de tram T 4 ( Villeurbanne La doua - Hôpital de Vénissieux),un arrêt à moins de 5 minutes à pied
Nombreuses lignes de Bus passent a proximité de cet appartement pour vous rendre dans le centre de Lyon ( Bellecour ; Perrache et la Portes des Alpes).
C'est dans un quartier résidentiel et très demandé car toutes les maisons se vendent en moins de 2 mois.
Magnifique pavillon de 88m2 de plain-pied avec sa sublime terrasse de 43 m2 couverte avec lames amovibles motorisées
Toit tout neuf ainsi que les panneaux photovoltaïques sont de 2023, citerne enterrée avec récupérateur d'eau de pluie + cumulus thermodynamique.
Cette très belle et lumineuse maison est composée d'une vaste pièce de vie de + de 40 m2 avec une cuisine équipée type US, 2 grandes chambres , 1 spacieuse salle d'eau avec douche « type italienne » 1 buanderie et un coin cuisine d'été avec un accès direct a la terrasse.
2 grands garages dont 1 accolé au pavillon.
Ce petit bijou extrêmement bien entretenu par les actuels propriétaires est sur un terrain clos plat et arboré de plus de 750 m2.
Une visite en vidéo ( intérieur et extérieur) est possible sur simple demande
Analyse financière : Au sud de de LYON 8ème.
Exceptionnel et extrêmement rare ,magnifique pavillon de plain pied.
Au sud de l'agglomération lyonnaise à moins de 15 minutes de Lyon 8ème.
Dans un quartier résidentiel.
Magnifique pavillon bien très entretenu par les actuels propriétaires.
Valeur locative entre 1 200 et 1 400EUR/mois
Réalisez une belle opération immobilière et financière en achetant un bien au prix de 215 625 EUR
Une visite en vidéo ( intérieur et extérieur) est possible sur simple demande
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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