7 pièces

• 223m²

• 5 chambres

Lentilly (69210) • Maison

629 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

223m²

 • 223m²

• 5 chambres

LENTILLY (69210)

629 000 €

Ou 2 451 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Centralym vous présente cette spacieuse maison familiale de 222 m², lumineuse, située à Lentilly. Nichée sur un terrain clos et paysagé de 1150 m², cette propriété offre une vue dégagée et une piscine. Cette maison s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec un espace salon et un espace salle à manger ouvrant sur une terrasse avec accès direct à la piscine, une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie) et une chambre avec sa salle de bain et des toilettes séparées. Au dernier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de douche avec toilettes rénovées. Le rez-de-jardin propose un grand séjour supplémentaire, équipé d'une cuisine d'été. Ce niveau inclut également un toilette, un débarras, un grand garage et un local technique. Construite en 2001 et récemment rénovée, elle bénéficie d'une façade refaite, d'une isolation extérieure, de l'installation d'une pompe à chaleur, ainsi que de nouvelles huisseries. Pour organiser une visite privée de cette propriété, veuillez contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour collaborer. Nous offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à nous solliciter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Énergie finale

72 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 629 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 2651

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36 rue des Aqueducs 69005 Lyon
69005 Lyon
Siren : 494398852
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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