2 pièces

• 63m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

450 000 €

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Appartement

2 pièces

63m²

 • 63m²

• 1 chambre

NICE (06200)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Quartier des Musiciens ! Au sein d'une jolie résidence Art Déco très bien tenue. Venez découvrir ce joli 2 pièces traversant EST / OUEST situé en avant dernier étage (5ème) composé d'un double séjour cuisine ouverte de 45m2, une chambre, une salle d'eau, un WC d'une terrasse de 8m2, un balcon de 11m2 et une cave. Le plus : Possibilité de créer une seconde chambre de 12 m2 avec accès au balcon, tout en maintenant un vaste séjour cuisine ouverte de 34m2 avec accès sur la terrasse. Ses atouts : 3M de hauteur sous plafond / CALME / LUMINEUX / BEAUX EXTERIEURS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 2 580 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 1334715

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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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