6 pièces

• 140m²

• 5 chambres

Les Houches (74310) • Maison

990 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 5 chambres

LES HOUCHES (74310)

990 000 €

Ou 3 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Situé dans le quartier des Chavants, ce charmant chalet mitoyen clés en main est en lisière de forêt et de ruisseau, offrant une vue panoramique sur tout le massif du Mont-Blanc et des Fiz. À seulement 5 minutes du centre des Houches, il offre un accès facile aux commodités locales ainsi qu'aux activités sportives comme le ski en hiver et la randonnée en été. Ce chalet se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, baignée de lumière naturelle, en faisant un bien d'exception. Profitez de la montagne en famille ou entre amis avec sa terrasse et son jardin privatif, offrant des panoramas à couper le souffle à travers de grandes baies vitrées. Le chalet comprend 5 chambres au total, dont 4 en suite, ainsi qu'un coin nuit. Trois places de parking complètent ce bien. Pour terminer, le chalet profite d'un excellent potentiel locatif.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 538 et 4 786 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 538 et 4 786 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5494-2-5501936

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516 Chemin de la Cassine 73200 Albertville
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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