Une propriété d'exception sur les hauteurs des Chavants Découvrez cette propriété exceptionnelle située vallée de Chamonix, aux Houches, composée de deux chalets nichés dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate des pistes de ski et offrant une vue extraordinaire sur le massif du Mont-Blanc. Le chalet principal, d'une surface totale de 278 m² (dont 233 m² habitables), est idéal pour une grande famille ou une activité de bed & breakfast grâce à ses espaces généreux et parfaitement entretenus : Au rez-de-jardin : un sas d'entrée, trois chambres avec salles de douche et WC, et un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de douche avec WC, une chambre en mezzanine et une grande terrasse. Au premier étage : un vaste salon/salle à manger chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, un WC, une terrasse couverte côté nord et une grande terrasse en bois côté sud. Au deuxième étage : une suite familiale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une grande chambre avec balcon pouvant accueillir plusieurs lits. Au sous-sol : une cave, une lingerie, une buanderie, deux garages, une chaufferie et un cellier. Le chalet secondaire, neuf, offre 58 m² (48 m² habitables) et dispose de 4 à 5 emplacements de stationnement couverts. À l'étage, un logement comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec WC, une mezzanine de couchage et une belle terrasse. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) obtient une classification en D. En plus des deux chalets, le terrain de 3 150 m² accueille un charmant mazot équipé d'un sauna, parfait pour des moments de détente après une journée en montagne. Située à proximité immédiate des pistes de ski des Houches, cette propriété rare allie calme, confort, ensoleillement toute l'année et proximité du domaine skiables. Contactez notre agence immobilière pour découvrir ce chalet à vendre aux Houches, une opportunité unique au c½ur de la vallée de Chamonix ! Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Prix : 3075000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.0 e et 1400.0 e pour 2021.
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