2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Marseille 3e (13003) • Appartement

199 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

MARSEILLE 3E (13003) | La Villette

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laforêt immobilier vous propose ce joli T2 de 35.94m2 situé au 6e étage d'une résidence récente (2020) dans le secteur euromed. L'appartement se compose d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un séjour et d'une cuisine ouverts sur une terrasse exposée Nord-sud. Le bien comprend une place de stationnement privatif. Le bien est vendu loué, bail signé le 17/08/2023. Loyer CC 715 € Cet immeuble sécurisé propose de belles prestations telles que l'accès ascenseur, visiophone, eau chaude et chauffage par géothermie, volets roulants électriques à commande centralisée, rideaux thermiques pour profiter de votre terrasse même lors des chaudes journées d'été. Enfin, ce bien est complété par l'accès au rooftop de l'immeuble équipé de tables, transats et d'une piscine pour vos moments détente. Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1126.48 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 110 et 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110 et 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

57 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 165
  • Charges prévisionnelles : 1 126 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 05/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 843

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37 AVENUE DES GOUMS 13400 AUBAGNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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