Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Bourg-en-Bresse (01000)
Investissement LMNP en résidence Affaires à Bourg-en-Bresse (01000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 53165 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 243 euros / an, soit une rentabilité de 6 %
Appartement lot de copropriété 85 (n°20).
Appartement T1 de 19.80 m² avec la jouissance d'un jardin de 9.68 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City.
Le bail s'est achevé le 30 novembre 2019. Au delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 243 euros / an (source : quittance de loyers de janvier 2024 ) pour 224 euros de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 155 euros de charges de copropriété annuelles (source : decompte de charges 2022).
Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
51251 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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