Appartement

4 pièces

64m²

 • 64m²

• 3 chambres

PARIS 19E (75019)

141 959 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Le Pré St-Gervais / porte de Paris Métro ligne 5 et 7B Décote immédiate de 166 680 EUR Age : Femme de 77 ans Bouquet : 141959 EUR Rente : 499 EUR/mois Prix d'achat : 193320 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : LE PRE ST-GERVAIS - Viager occupé Femme 77 ans ENVIRONNEMENT Située au nord-est de la capitale, le Pré St-Gervais est la commune la plus proche de Paris. Le « village » du Pré est un havre de calme à quelques dizaines de mètres de la capitale. BIEN Au calme , à 200 mt de la mairie et à moins de 10 minutes à pied des lignes de métro 5 et 7B, dans un immeuble bien entretenu au 1er étage ,appartement de 4 pièces de 64 m2. Le bien se compose d'une entrée, un double séjour (possible 3éme chambre), une cuisine séparée , une salle d'eau,deux chambres, wc séparés.Une cave de 6m2 complète le bien. Le plus : Calme, lumineux, traversant. PRIX En partant d'une valeur occupée du bien de 360 000 EUR vous jouissez d'une réduction immédiate de 166 680 EUR et vous êtes propriétaire de ce bien avec le versement d'un bouquet comptant de 141 959 EUR FAI et d'une rente mensuelle de 499 EUR. La rente sera indexée chaque année selon l'indice IPC et majorée de 100 % en cas de libération anticipée, dans ce cas vous aurez la jouissance du bien. La valeur locative est de 1 500 EUR. Analyse financière : LE PRE ST-GERVAIS - Viager occupé Femme 77 ans ENVIRONNEMENT Située au nord-est de la capitale, le Pré St-Gervais est la commune la plus proche de Paris. Le « village » du Pré est un havre de calme à quelques dizaines de mètres de la capitale. BIEN Au calme , à 200 mt de la mairie et à moins de 10 minutes à pied des lignes de métro 5 et 7B, dans un immeuble bien entretenu au 1er étage ,appartement de 4 pièces de 64 m2. Le bien se compose d'une entrée, un double séjour (possible 3éme chambre), une cuisine séparée , une salle d'eau,deux chambres, wc séparés.Une cave de 6m2 complète le bien. Le plus : Calme, lumineux, traversant. PRIX En partant d'une valeur occupée du bien de 360 000 EUR vous jouissez d'une réduction immédiate de 166 680 EUR et vous êtes propriétaire de ce bien avec le versement d'un bouquet comptant de 141 959 EUR FAI et d'une rente mensuelle de 499 EUR. La rente sera indexée chaque année selon l'indice IPC et majorée de 100 % en cas de libération anticipée, dans ce cas vous aurez la jouissance du bien. La valeur locative est de 1 500 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.