3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Verneuil sur Seine (78480) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

VERNEUIL SUR SEINE (78480) | Les Clairières - Les Renardières

195 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Anne Benar-Maidanik vous propose: Appartement Rénové - 2 Chambres - Grand balcon - Proche Gare à pied Verneuil-sur-Seine-Les Clairières. ACCES PMR (Accès pour personne à mobilité réduite). Dans un quartier prisé de Verneuil-sur-Seine, découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé offrant un cadre de vie des plus agréables. Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement rénové de 73.55m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 niveaux, saura vous séduire par sa luminosité et ses fonctionnalités. L'espace de vie se compose d'une très grande entrée, d'un salon spacieux donnant accès à un balcon. La cuisine est aménagée et équipée, vous pourrez aisément la personnaliser. Côté nuit, deux chambres confortables dont une avec grand placard intégré, vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Une salle d'eau refaite à neuf (2024) moderne et un WC séparé avec lave-mains, viennent compléter le bien. Egalement un dressing avec espace buanderie, et encore 2 grands placards dans l'entrée. Certaines photos sont des projections virtuelles pour vous laisser imaginer les pièces meublées ! Egalement possibilité de local professionnel (cabinet professions libérales). Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : accès rapide à la gare à seulement 500 mètres (5 mn à pied), parc arboré en face de la résidence pour des balades relaxantes, et le centre commercial Auchan Maupas accessible à pied à seulement 1000 mètres. Les équipements tels que doubles-vitrages à isolation renforcée récents, le chauffage au gaz naturel (eau chaude et chauffage sont inclus dans les charges), et la ventilation mécanique assurent votre confort au quotidien. Les places de parking sont en accès libre au sein du parc de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cet appartement idéalement situé et rénové à Verneuil-sur-Seine. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 114 lots principaux situés dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 290 euros par mois (soit 3480 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Benar-Maidanik Anne - EI(ID 18220) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 534981840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 114
  • Charges prévisionnelles : 3 480 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 30/06/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1563578

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78510 TRIEL SUR SEINE
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