Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

GRANDCAMP MAISY (14450)

449 000 €

Descriptif du bien

Face à la plage de sable de Grandcamp-Maisy, Normandie Privilège vous propose une villa et sa vue mer panoramique. Cette maison vraisemblablement édifiée au tournant du XXe siècle est caractéristique de l'architecture balnéaire qui fleurissait alors sur les côtes de Normandie. Elle a conservé tout son cachet mais un rafraichissement est à prévoir. La surface habitable est de l'ordre de 160 m2 pour 9 pièces principales ainsi disposées : Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée distribue un salon d'angle, une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Au premier étage se trouvent deux chambres, un bureau et une salle de bains. Le deuxième étage abrite quant à lui quatre pièces à aménager. La maison est bâtie sur un sous-sol complet. Elle dispose d'une cour face à la mer et d'un garage non attenant. Port de pêche et de plaisance, Grandcamp-Maisy est situé à 30 minutes de Bayeux, sur le parcours des plages du Débarquement. -- Le prix de ce bien est 449 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des cou^ts annuels d'e´nergie du logement : entre 3170€ et 4330€ par an. Prix moyens des e´nergies indexe´s au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 182
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.