3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Luant (36350) • Maison

108 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

LUANT (36350)

108 000 €

Ou 420 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Benoit Rullaud vous propose: Iad France- Benoit Rullaud vous propose : Luant-36350 // maison récente / 2 chambres / proche Cap-Sud // Brenne. Maison de 75 m² ** Travaux de second OEuvres a reprendre** Située sur la commune de Luant, proposant 2 chambres, une grande salle de bain, un wc et un cellier. La pièce de vie ouverte et lumineuse de 40 m² offre un espace chaleureux et convivial. Construite en 2015 cette maison dispose d'une excellente isolation, d'un système de chauffage performant et économique. **poêle a granulés** ** fibre** **tout à l'égout** \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benoit Rullaud - EI(ID 94972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 370 et 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

76 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 108 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1563271

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iad France Benoit Rullaud
36800 Saint Gaultier
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Siren : 535024962
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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