3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Saint Gratien (95210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

SAINT GRATIEN (95210)

474 000 €

Comparez les déménageurs

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'Agence Principale de Montmorency vous présente en Exclusivité ce magnifique appartement situé dans une résidence prisée de grand standing à proximité du Lac d'Enghien-les-Bains et de toutes commodités. L'appartement se compose comme suit : une entrée avec rangements, un beau séjour entièrement parqueté donnant accès à un balcon bien agencé de 16m2, cuisine aménagée équipée, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC séparé. De plus le bien dispose d'une cave pour plus de stockage ainsi qu'un box . Vous serez séduit par ces nombreux rangements. Points Forts : *Arrêt de bus à proximité. *10minutes à pied du RER H (Gare du Nord) *15 minutes à pied du RER C. *10 minutes à pied des écoles maternelles, primaire, collège et lycée. *DPE : C *Chauffage électrique individuel Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un tel bien sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Énergie finale

62 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 474 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 2 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

AGENCE PRINCIPALE MONTMORENCY
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Mis en ligne: 29/06/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 964

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