Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Paris III - Marais - Marché des Enfants Rouges
À quelques pas du Marché des Enfants Rouges, Engel & Völkers vous présente cet appartement d'angle, entièrement rénové au 2ème étage par escalier d'une superficie de 58m².
Dans une copropriété des années 1850, il comprend : une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et équipée haut de gamme, de 2 chambres, une salle d'eau et WC. Tous les éléments d'origine ont été conservés.
Une cave complète ce bien.
DPE : E (216 kWh/m²/an) GES : E ( 52 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1300 euros et 2000 euros
Copropriété de 30 lots, charges annuelles de 2448 euros.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Engel&Völkers a le plaisir de vous proposer un appartement niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris : le Marais. Situé dans une rue emblématique du 3ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant charme historique et dynamisme contemporain.
Vous serez au cœur battant du 3ème arrondissement, offrant un mélange unique de boutiques de créateurs, de galeries d'art et de cafés pittoresques. Ce quartier est réputé pour son atmosphère chaleureuse et cosmopolite, attirant aussi bien les Parisiens que les visiteurs du monde entier.
À deux pas de votre porte, vous trouverez le célèbre Marché des Enfants Rouges, le plus ancien marché couvert de Paris, où vous pourrez déguster une cuisine internationale et acheter des produits frais. Les commerces de proximité, les boulangeries artisanales et les supermarchés sont également facilement accessibles.
Le Marais est un véritable centre culturel, abritant de nombreux musées tels que le Musée Picasso, le Musée Carnavalet et le Centre Pompidou. Les passionnés d'histoire et d'art apprécieront la richesse culturelle environnante.
Pour ceux qui aiment se détendre en plein air, les jardins de l'Hôtel de Sully et la Place des Vosges, l'une des plus belles places de Paris, sont à quelques minutes de marche. Ces espaces verts offrent des oasis de tranquillité au cœur de la ville.
L'appartement est parfaitement desservi par les transports en commun. Vous trouverez plusieurs stations de métro à proximité, facilitant vos déplacements dans toute la capitale.
Le quartier est également connu pour sa vie nocturne animée. Vous pourrez profiter d'une multitude de bars à vins, de bistros et de restaurants gastronomiques, offrant une expérience culinaire diversifiée et raffinée.
Le Marais est un quartier où l'histoire rencontre la modernité. Les ruelles pavées et les bâtiments historiques côtoient les boutiques branchées et les galeries d'art contemporain, créant une ambiance unique et éclectique.
Ce quartier attire une communauté dynamique et diversifiée, composée de jeunes professionnels, d'artistes et de familles. Cet environnement convivial et accueillant rend la vie de quartier particulièrement agréable.
En choisissant cet appartement, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier emblématique de Paris. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare de vivre au cœur du Marais !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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