2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Gennevilliers (92230) • Appartement

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

GENNEVILLIERS (92230) | Les Chevrins - Cité-Jardins

233 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Julien Pasinetti vous propose: APPARTEMENT 2 PIECES - GENNEVILLIERS - PROCHE TRAM ET METRO ET TOUTES COMMODITES. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2010, cet appartement de 45m2 composé d'une entrée desservant un séjour offrant un bel espace de vie de 23m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au balcon avec vue verdoyante. Il comporte une chambre de plus de 13m2 avec un grand placard et une salle de bain spacieuse avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien en parfait état. Situé dans un environnement calme et arboré et proche des transports et commerce ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 euros par mois (soit 1320 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Pasinetti - EI(ID 83826) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 711 et 963 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 et 963 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 233 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 1 320 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/06/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1559653

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93400 Saint Ouen sur Seine
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