5 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Saint Pierre de Jards (36260) • Maison

59 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

SAINT PIERRE DE JARDS (36260)

59 500 €

Ou 231 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À vendre, en Exclusivité à Saint Pierre de Jards (36). Amoureux du calme et de la campagne, en plein cœur de la Champagne Berrichonne, venez déposer vos valises dans le jolie village de Saint Pierre de Jards, situez à 10 minutes de Reuilly (36), 15 minutes d'Issoudun (36), et, 30 minutes de Châteauroux (36) et de Bourges (18). Cette Maison mitoyenne de chaque côté, au charme rustique de 80m² sur 2 niveaux n'attends plus que vous. En entrant, vous apprécierez le caractère rustique de son séjour de 25m², vous accéderez à une cuisine aménagée et séparée (à rafraîchir) avec vue sur le jardin et la terrasse carrelée de 40m². Elle mettra à disposition de vos nuits, 3 chambres dont une en Rez de chaussée (pouvant servir à votre guise de salon indépendant). Vous tomberez sous le charme de sa salles de bain, entièrement rénovée avec douche italienne et WC à la japonaise. Vous apprécierez également son garage de 30m², son puit, ses dépendances et un jardinet supplémentaire pouvant servir de potager. Idéale pour vous y installer au calme, pour une location ou la création d'un gîtes, très apprécié dans la région. N'hésitez plus et venez vous laisser séduire. **Chers confrères, je reste ouvert au partage d'honoraires** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel Réf.863885
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 402 et 1 896 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 402 et 1 896 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 59 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 54 839 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.50%

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Mis en ligne: 21/06/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340937192454

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36260 Reuilly
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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